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188bet足球:抢人 抢房 租赁房源今春激战

时间:2018-3-31 14:33:30  作者:  来源:  浏览:5  评论:0
内容摘要:与孟鹏来自同一家地产中介机构的经纪人杜勇,近来每天都在他的客户微信群中积极推介某大型分散式住房租赁品牌的业主计划。该计划不仅包括让房子的业主实时跟踪租客变化的情况,对租客也要进行认证。与此同时,该品牌还为业主购买保险,并承诺原样返还。杜勇说:“委托给该品牌最大的好处是业主可以提前...
 与孟鹏来自同一家地产中介机构的经纪人杜勇,近来每天都在他的客户微信群中积极推介某大型分散式住房租赁品牌的业主计划。该计划不仅包括让房子的业主实时跟踪租客变化的情况,对租客也要进行认证。与此同时,该品牌还为业主购买保险,并承诺原样返还。杜勇说:“委托给该品牌最大的好处是业主可以提前拿到钱,只要与品牌签订合同后5个工作日,就能收到租赁款。对于经纪人来说,每套房源都会有相应提成。现在二手房交易量不高,经纪人的业绩不可能完全依赖二手房交易。一季度做了近二十单业主计划,苍蝇再小也是肉,各家中介机构都有类似的‘抢房’计划。”
  如今房屋租赁品牌有很多,这提升了业主的选择空间。小王最近打算将位于通州北关的一套48平方米的小两居出租,3年前收房时,链家给他的价格是3年8万元。现在,除链家以外,他与三四家中介进行了谈判。“这套房子3年租金差不多在13万元至15万元,就看他们谁出的价钱合适了。”小王说。
  而一些没有中介机构渠道的分散式租赁品牌,则将更多精力转向后台服务和品牌推广。某大型分散式租赁品牌近期在北京举办了不下5次地推活动。据该公寓设计总监田园介绍,这家品牌最大的特色就是了解租客需求,不断丰富终端产品,家具陈设更注重细节、功能和用户体验。尽管没有诸如自如、相寓等背靠大型地产中介机构的渠道优势,但目前已建立了一支不错的销售队伍。
  “从我们大区跳到长租公寓品牌的经纪人有很多。”孟鹏对记者表示,“二手房和新房买卖都不景气。一些人去租赁品牌,可以把老客户带过去,做租房的压力相对小一些。”

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